Muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davası, miras bırakanın gerçek iradesini gizleyerek yaptığı taşınmaz devirlerinin iptali amacıyla açılan dava türlerinden biridir. Uygulamada miras bırakanın bazı mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla taşınmazlarını satış gibi göstererek belirli kişilere devretmesi halinde muris muvazaası iddiası gündeme gelmektedir.
Yargıtay uygulamalarına göre muris muvazaasının varlığının kabul edilebilmesi için görünürde yapılan işlemin gerçek iradeyi yansıtmaması ve mirasçıların haklarının bertaraf edilmesi amacının bulunması gerekmektedir. Bu nedenle dava sürecinde tarafların ekonomik durumları, satış bedelinin ödenip ödenmediği, aile ilişkileri ve tanık beyanları ayrıntılı şekilde incelenmektedir.
Muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davaları, miras hukukunun en önemli dava türlerinden biri olup taşınmazın gerçek hak sahipleri adına yeniden tescil edilmesini sağlayabilmektedir. Ancak bu davalarda ispat faaliyetleri büyük önem taşıdığından hukuki sürecin dikkatli şekilde yürütülmesi gerekmektedir.
Bandırma’da muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil davası açmayı düşünen kişiler, dava öncesinde hukuki değerlendirme yaptırarak haklarını koruyabilirler. Bandırma gayrimenkul avukatı desteği ile dava sürecinin etkili ve güvenli şekilde yürütülmesi mümkün olmaktadır.