KLAGE AUF AUFHEBUNG UND BERICHTIGUNG DES GRUNDBUCHEINTRAGS WEGEN EINER SCHEINGESCHÄFTSÜBERTRAGUNG DES ERBLASSERS

Eine **Klage auf Aufhebung und Berichtigung des Grundbucheintrags wegen Muris Muvazaası** gehört zu den Klagearten, die darauf abzielen, Immobilienübertragungen aufzuheben, die der Erblasser unter Verschleierung seines tatsächlichen Willens vorgenommen hat. In der Praxis wird der Vorwurf der Muris Muvazaası insbesondere dann erhoben, wenn der Erblasser bestimmte Immobilien scheinbar verkauft und auf bestimmte Personen übertragen hat, um andere Erben von ihrem Erbteil auszuschließen.

Nach der Rechtsprechung des Kassationsgerichtshofs (Yargıtay) kann das Vorliegen einer Muris Muvazaası nur dann anerkannt werden, wenn das nach außen hin vorgenommene Rechtsgeschäft nicht dem tatsächlichen Willen des Erblassers entspricht und darauf abzielt, die Rechte der Erben zu vereiteln. Daher werden im Gerichtsverfahren die wirtschaftlichen Verhältnisse der Parteien, die tatsächliche Zahlung des Kaufpreises, familiäre Beziehungen sowie Zeugenaussagen eingehend geprüft.

Klagen auf Aufhebung und Berichtigung des Grundbucheintrags aufgrund von Muris Muvazaası zählen zu den wichtigsten Klagearten des Erbrechts und können dazu führen, dass die betreffende Immobilie erneut auf die tatsächlichen Rechtsinhaber eingetragen wird. Da die Beweisführung in diesen Verfahren von entscheidender Bedeutung ist, muss das rechtliche Verfahren mit besonderer Sorgfalt geführt werden.

Personen, die in Bandırma eine Klage auf Aufhebung und Berichtigung des Grundbucheintrags wegen Muris Muvazaası erheben möchten, können ihre Rechte durch eine rechtliche Vorprüfung vor Klageerhebung besser schützen. Mit der Unterstützung eines erfahrenen Immobilienanwalts in Bandırma kann das Verfahren effektiv und rechtssicher durchgeführt werden.