Tapu iptal ve tescil davası, tapu kayıtlarında yer alan hukuka aykırı işlemlerin düzeltilmesi ve taşınmazın gerçek hak sahibi adına tescil edilmesi amacıyla açılan dava türüdür. Bu davalar uygulamada özellikle miras uyuşmazlıkları, muvazaalı işlemler, vekalet görevinin kötüye kullanılması ve yolsuz tescil iddialarında sıklıkla görülmektedir.
Türk Medeni Kanunu hükümleri kapsamında açılan tapu iptal ve tescil davalarında mahkeme, taşınmazın devrine ilişkin işlemlerin hukuka uygun olup olmadığını ayrıntılı şekilde incelemektedir. Tarafların sunduğu belgeler, tanık beyanları ve bilirkişi raporları davanın sonucunu doğrudan etkileyebilmektedir.
Özellikle muris muvazaası nedeniyle açılan tapu iptal ve tescil davaları ülkemizde en sık karşılaşılan taşınmaz uyuşmazlıkları arasında yer almaktadır. Bu tür davalarda miras bırakanın gerçek iradesinin ortaya çıkarılması büyük önem taşımaktadır.
Bandırma’da tapu iptal ve tescil davası açmayı düşünen kişiler, dava öncesinde hukuki değerlendirme yaptırarak sürecin başarıyla yürütülmesini sağlayabilirler. Bandırma hukuk bürosu ve Bandırma avukatı desteği ile taşınmaz uyuşmazlıklarının etkin şekilde çözülmesi mümkün olmaktadır.