Ortaklığın giderilmesi davası, bir taşınmaz veya mal üzerindeki ortak mülkiyet ilişkisinin sona erdirilmesi amacıyla açılan dava türüdür. Özellikle miras yoluyla intikal eden taşınmazlarda paydaşlar arasında anlaşma sağlanamaması halinde ortaklığın giderilmesi davası gündeme gelmektedir.
Türk Medeni Kanunu kapsamında açılan bu davalarda mahkeme öncelikle aynen taksimin mümkün olup olmadığını değerlendirmektedir. Aynen paylaşımın mümkün olmadığı durumlarda ise taşınmazın satışına karar verilerek elde edilen bedel paydaşlara hisseleri oranında dağıtılmaktadır.
Ortaklığın giderilmesi davaları uygulamada “izale-i şuyu davası” olarak da bilinmektedir. Bu davalarda taşınmazın değeri, hissedarların sayısı ve taşınmazın teknik özellikleri önem taşımaktadır. Sürecin doğru yürütülmesi, paydaşların haklarının korunması açısından büyük önem arz etmektedir.
Bandırma’da ortaklığın giderilmesi davası açmayı düşünen kişiler, dava öncesinde hukuki değerlendirme yaptırarak süreci daha sağlıklı yönetebilirler. Bandırma avukatı desteği ile dava sürecinin etkin şekilde takip edilmesi mümkün olmaktadır.